Moet ik me zorgen maken over mijn huisbezettingen?

3

Ik heb mijn huis ongeveer een jaar geleden (september 2011) gekocht. Het is een split-level ranch gebouwd in het midden van de jaren '70.

Ik heb een paar vlekken, vooral op een muur die perpindicaal door het midden van het huis loopt (eigenlijk van de voordeur naar de achterkant van het huis) waar veel gipsplaatnagels beginnen te vallen. Ik heb ook wat opnames in de hoeken bij deze muur die zichtbaar oprimpelt.

In lijn met deze muur is er een gedeelte van wat eruitziet als twee stukken gipsplaat die tegen elkaar zijn geschoven en een paar recht boven een deurkozijn hebben geslagen. Er is een zichtbare scheiding van die opgesplitst naar het plafond door mijn gang. Het gedeelte aan het plafond ziet er echter precies zo uit als waar een join is uitgekomen.

Ik heb slechts één deuropening met een echte CRACK vanuit de hoek (scheur zit in de gipsplaat), een andere deuropening die in de lengte is gericht (het frame loopt van voor naar achter langs het huis) dat blijft hangen, en al het andere lijkt in orde. Ik heb alle zichtbare delen van de foundation gecontroleerd en er lijkt niets mis te zijn.

Moet ik me hier zorgen over maken?

Ik heb het nauwlettend in de gaten gehouden sinds we er zijn intrek in en ik heb niet veel veranderingen gezien, hoewel ik het gevoel heb dat de nagels knallen nu prominenter zijn.

Ik plaats vanavond foto's.

    
reeks JNK 10.10.2012 / 17:16

2 antwoord

6

Ik ben niet 100% zeker of je het huis hebt gekocht met de kieren en de uitgeknipte nagels, of dat het is gebeurd sinds je het hebt gekocht. Als het gebeurd is sinds je de plek hebt gekocht, zou ik me zorgen maken en ernaar kijken. Als het zo was toen je het kocht, zou de schade er al tientallen jaren kunnen zijn, je kunt het zeker niet weten tenzij je met de vorige eigenaar kunt praten.

Ik ga ervan uit dat je dit hebt gedaan of dat je een slab foundation hebt, maar als je toegang hebt tot de foundation zoals een kruipruimte of een kelder, kijk dan of er bewijs is van afwikkeling. Probeer en markeer de scheuren en de posities van de nagels op manieren waarop je later terug kunt gaan en controleer op beweging. Gebruik een liniaal om elke centimeter of zo loodrecht op de scheuren een potloodstreep te tekenen en gebruik een vetpotlood voor de spijkers of een permanente marker. Houd ze om de paar weken in de gaten en kijk wat er gebeurt.

    
antwoord gegeven 10.10.2012 / 17:52
0

De reden waarom de meeste installateurs van gipsplaten overschakelden van spijkers naar schroeven is omdat nagels de neiging hebben eruit te springen.

Als het enige wat je kunt zien een paar nagels knallen en gipsplaatscheuren zijn, denk ik dat ik me nog niet al te veel zorgen maak. Als er veel werd geschakeld, zou je verwachten dat er barsten in de funderingsmuren zouden beginnen / groeien, gebroken spiegels / ramen, deurkozijnen geplakt, enz. Omdat dit moeilijk te beoordelen is via internet, als je je echt zorgen maakt, moet waarschijnlijk iemand hebben (hoofdaannemer, huisinspecteur, bouwkundig ingenieur) om ernaar te kijken, al was het maar om je gerust te stellen.

Andere dingen die u moet overwegen, afgezien van de afwikkeling van uw huis:

  • Geografisch gebied - bent u gevoelig voor aardbevingen?
  • Nabij gelegen treinen / metro's
  • Dichtbij bouwprojecten
  • antwoord gegeven 10.10.2012 / 18:53