Moet ik een ingenieur voor slecht gestorte betonnen kelderverdieping krijgen?

3

Ik heb een nieuw huis gebouwd op Cape Cod. De dag dat ze de betonnen vloer schonken, werd een storm voorspeld en het regende en sneeuwde die nacht. De vloeren zijn een puinhoop, ontpit, ongelijke enz. De bouwer keek uiteindelijk naar hen nadat het huis is ingelijst en ingesloten en zei dat ze niet acceptabel waren en ze zouden ze laten repareren maar waarschijnlijk niet voor meerdere maanden. Ik voeg foto's bij (het beste wat ik kon doen). Ik maak me grote zorgen dat ze misschien een snelle oplossing gaan maken die niet langer dan een paar jaar zal duren. Ik weet niet hoe ik verder moet gaan! Moet ik een ingenieur krijgen om naar ze te kijken? Sindsdien staat er water in de kelder en weet ik niet zeker welke schade dat heeft aangericht.

    
reeks Linda Cape Cod 24.03.2014 / 13:58

1 antwoord

4

Als het je geest zou verzachten, huur dan een ingenieur in om ernaar te kijken. Natuurlijk, als je er een huis bovenop hebt gebouwd, is het een beetje laat om het over te doen.

Maar als dit een typisch huis in New England is, houdt de vloer (die er vreselijk uitziet, ja) je huis niet op. De funderingen en funderingswanden, die normaal voor de keldervloer worden gegoten, zijn de ondersteuningsstructuur. De kelderverdieping is slechts een verdieping.

Water en beton hebben een interessante relatie. Overtollig water in de mix maakt het beton zwakker. Nadat de eerste set is uitgevoerd , bestaat niet zozeer teveel water. Een methode om betonnen banen van hoge kwaliteit te maken, is ze een maand lang te laten overstromen nadat ze zijn gestort. Nathardend beton maakt het sterker.

In uw geval vermoed ik dat u wat water op het oppervlak hebt voordat de eerste set is voltooid en veel laat laten bevriezen voordat het is uitgehard. De oppervlakteschade wordt "afbladderend" genoemd als u het wilt opzoeken. Dat zegt volgens mijn mening niet erg leuke dingen aan uw hoofdaannemer of uw betonsubcontractant - zij moeten kiezen om in een weervenster te werken, of bereid zijn het beton te beschermen en te verwarmen voor een goede remedie als je in de winter werkt. Het document dat hierboven is gekoppeld aan de vereniging Portland Cement geeft aan dat vers beton moet worden gehandhaafd op of boven 50 ° F totdat het uitgehard is (en uitharding duurt langer bij die temperatuur dan de "standaard" 73F.) Tenzij u van plan om een machinewerkplaats in uw kelder te plaatsen (een goede zaak om te hebben, IMHO) een zelfnivellerend bovenoppervlak zal waarschijnlijk voldoende zijn voor de meeste normale huishoudelijke doeleinden. Maar je hebt vrijwel zeker niet de vloer die je zou moeten hebben.

    
antwoord gegeven 24.03.2014 / 15:00